Совместное проживание в арендуемом жилье традиционно было этапом для многих молодых людей и студентов в Австралии. Однако оно становится всё более распространённым среди всех возрастных групп.
Конфликты с арендодателями — из-за проблем с ремонтом, протечками или плесенью — слишком часто становятся частью опыта аренды. Наше новое исследование исследует, как аренда усложняется в случае с домами для совместного проживания, где отношения между соседями могут варьироваться от сплочённой группы друзей, которые всем делятся и заботятся друг о друге, до аренды комнаты у незнакомца.
Основные выводы исследования
Наша статья, опубликованная в журнале Housing, Theory and Society, основана на интервью с 25 арендаторами в Мельбурне. Мы обнаружили, что достижение «жилищной справедливости» часто бывает непростой задачей для людей, живущих в таком жилье. Проблемы с жилищными условиями, между соседями и арендодателем или агентом по недвижимости могут накладываться друг на друга и усугублять друг друга.
Когда арендаторы сталкиваются с этими проблемами, они могут обратиться в суд, попытаться договориться, съехать или просто смириться. Но эти стратегии могут вызвать проблемы для арендаторов, особенно когда не все в доме согласны с выбранным путём.
Отношения между соседями
Отношения между соседями являются неотъемлемой частью совместного проживания. Одним из положительных аспектов этих отношений является то, что они могут помочь укрепить солидарность, когда возникают проблемы с качеством жилья или другие конфликты с управляющими недвижимостью.
Например, одна участница, Сара, рассказала, как её соседка по дому успешно добилась компенсации от управляющего недвижимостью после того, как арендодатель начал капитальный ремонт, пока она и её соседи всё ещё жили там. Однако, с другой стороны, отношения с соседями могут усложнить попытки добиться справедливости.
Проблемы с арендодателями
Отношения с арендодателями также могут быть напряжёнными. Например, одна участница, Пенелопа, рассказала, что жила в доме для совместного проживания, который был «дряхлым» и «чрезмерно сырым и заплесневелым, до такой степени, что вся наша мебель, одежда и вещи начали покрываться плесенью».
Она рассматривала возможность обращения в Викторианский гражданский и административный трибунал (VCAT), но «в конце концов не дошла до VCAT, потому что это чрезвычайно сложно». В итоге Пенелопе и её соседке по дому пришлось срочно покинуть дом, «потому что наши вещи начали портиться».
Будущие исследования
Наше будущее исследование будет направлено на поиск возможных политических решений, которые позволят лучше учесть нюансы совместного проживания в Австралии.
Исследование проведено при поддержке The Conversation. Статья опубликована под лицензией Creative Commons. Читайте оригинальную статью.