Обсуждение цены XRP и его перспектив часто сосредоточено на роли криптовалюты в глобальных платежах и возможности заменить SWIFT в качестве основы международных денежных переводов. Однако недавние тенденции в токенизации реальных активов в сфере недвижимости смещают фокус с банковских коридоров на рынки недвижимости.
В недавнем видео, опубликованном в социальной сети X, криптокомментатор Армандо Пантоха заявил, что недвижимость может стать катализатором следующего крупного роста XRP. Он предположил, что цена XRP может вырасти до 79 долларов, поскольку внедрение блокчейна меняет сектор недвижимости.
Токенизация недвижимости на блокчейне
Токенизация реальных активов на блокчейне началась ещё во время бычьего рынка 2021 года, но сейчас эта тенденция действительно начинает укореняться благодаря притоку институциональных инвесторов в отрасль в последние месяцы.
В своём видео Пантоха привёл несколько примеров из реальной жизни, чтобы проиллюстрировать, как блокчейн трансформирует рынок недвижимости. Например, в Нью-Джерси более 370 000 записей о недвижимости переносятся в блокчейн. Это признак того, что государственные учреждения начинают осваивать эту новую технологию. Он также указал на усилия BlackRock по токенизации активов на 10 триллионов долларов, назвав это инфраструктурой, а не преходящей тенденцией Web3.
Интересно, что движущей силой являются не только институциональные игроки. Пример тому — случай из Техаса, где дом стоимостью 235 000 долларов был разделён на токены и продан 38 инвесторам, собрав при этом 246 000 долларов. Многие участники раньше не использовали криптовалюту, но они смогли настроить цифровые кошельки, вложиться и теперь получают еженедельные арендные платежи в USDC.
Роль XRP в токенизации рынка недвижимости
Недвижимость — крупнейший класс активов в мире, оцениваемый в триллионы долларов. По данным Statista, к 2025 году мировой рынок недвижимости достигнет стоимости в 654,39 триллиона долларов. Однако его инфраструктура долгое время страдала от неэффективности, высоких затрат и трудоёмких бумажных процессов.
Пантоха отметил, что XRP может сыграть важную роль в обеспечении ликвидности и глобальной доступности сектора. Яркий пример — Дубай, где документы о праве собственности уже регистрируются в реестре XRP. Это даёт представление о том, как блокчейн может упростить торговлю недвижимостью, сделав её такой же простой, как торговлю акциями.
По словам Пантохи, этот сдвиг — больше, чем просто технологический ажиотаж. Прогнозируется, что к 2030 году объём токенизации недвижимости достигнет 16 триллионов долларов, и позиция Ripple как надёжного партнёра для регуляторов, банков и правительств может позволить XRP стать мостом, который лежит в основе этой трансформации.
Если рынки недвижимости начнут массово переходить на блокчейн, спрос на XRP как на уровень расчётов может резко возрасти, и мы можем увидеть рост цены XRP до 79 долларов, а затем и до 100 долларов и выше.
Не является инвестиционной рекомендацией.