Сенатор США Синтия Ламмис (республиканец от штата Вайоминг) представила законопроект «Ипотечный акт XXI века», направленный на модернизацию системы ипотечного кредитования в стране с помощью криптовалют. Этот шаг последовал за недавним принятием трёх крупных законопроектов о криптовалюте в Конгрессе и Палате представителей, включая закон GENIUS, который уже вступил в силу, что свидетельствует о растущем признании цифровых валют в финансовой системе.
Криптовалюта в оценке соответствия требованиям ипотеки
Законопроект Ламмис требует, чтобы такие спонсируемые государством предприятия, как Fannie Mae и Freddie Mac, учитывали цифровые активы при оценке соответствия требованиям для получения ипотеки на односемейное жильё. Эта инициатива согласуется с директивой Уильяма Пулте, директора Федерального агентства жилищного финансирования США, который выступает за включение криптовалюты в качестве актива при оценке займов.
Согласно заявлению сенатора, законопроект направлен на отражение реалий цифровой экономики, признавая, что многие молодые американцы используют цифровые активы как средство для накопления богатства.
Сенатор Ламмис подчеркнула актуальность решения «кризиса домовладения», с которым сталкиваются молодые поколения: «Американская мечта о собственном доме — это не реальность для многих молодых людей. Этот закон предлагает инновационный путь к накоплению богатства, учитывая растущее число молодых американцев, владеющих цифровыми активами».
Ламмис утверждала, что в быстро меняющемся цифровом мире государственные органы должны адаптироваться, чтобы поддерживать современное и дальновидное поколение, а не подавлять инновации.
Молодые американцы обращаются к цифровым активам
Предлагаемый законопроект предписывает Fannie Mae (Федеральная национальная ипотечная ассоциация) и Freddie Mac (Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредитования) учитывать цифровые активы, записанные в защищённых, криптографически защищённых реестрах, как часть их оценки ипотечных рисков.
Примечательно, что сенатор утверждала: новый законопроект предотвратит обязательную конвертацию криптоактивов в традиционную валюту, тем самым уважая внутреннюю стоимость цифрового богатства.
Эта криптовалютная инициатива появилась в то время, когда молодые американцы сталкиваются с беспрецедентными трудностями в приобретении жилья. Согласно данным Бюро переписи населения США, которыми поделилась Ламмис, уровень домовладения среди лиц моложе 35 лет упал до 36,6%, что является самым низким показателем с 1982 года.
Одновременно эта возрастная группа, как сообщается, обратилась к цифровым активам в качестве основной стратегии накопления богатства. Согласно отчёту «Состояние владельцев криптовалюты в США 2025», 21% взрослых американцев в настоящее время владеют криптовалютой, причём 67% из них моложе 45 лет.
На момент написания статьи биткоин (BTC), крупнейшая криптовалюта на рынке, торгуется на уровне $117 800. Это чуть более чем на 4% ниже его рекордного максимума в $123 000, достигнутого 14 июля.
Не является инвестиционной рекомендацией.