Компания Christie’s создала подразделение, специализирующееся исключительно на сделках с недвижимостью, основанных на криптовалюте. Рост числа покупок на основе криптовалют среди состоятельных людей стал причиной этого шага.
Более 1 миллиарда долларов США из списка объектов элитной недвижимости теперь доступны для предложений в криптовалюте.
Christie’s International Real Estate запускает новое подразделение
Брокерская компания Christie’s International Real Estate запустила новое подразделение, специализирующееся на криптовалютных сделках. Это первая крупная американская фирма, которая собрала специальную команду для продажи домов за криптовалюту.
Это подразделение занимается исключительно сделками с цифровыми активами, полностью обходя традиционные банковские системы. Оно было создано после нескольких успешных сделок, включая покупку за значительную сумму в 65 миллионов долларов США (98,7 миллиона австралийских долларов) в Беверли-Хиллз.
Генеральный директор Christie’s Southern California Аарон Кирман рассказал The New York Times, что этот сдвиг обусловлен спросом со стороны покупателей, которые предпочитают конфиденциальность и цифровые платежи традиционному финансированию.
Тенденции и перспективы
Анонимность и скорость — главные преимущества для покупателей, использующих криптовалюту. Некоторые сделки совершаются без того, чтобы продавец узнал личность покупателя, вместо этого используются юридические представители для проверки источника средств. Многие покупатели создают ООО, финансируемые за счёт криптовалюты, что снижает прозрачность по сравнению с банковскими структурами.
В настоящее время Christie’s курирует портфель, превышающий 1 миллиард долларов США (1,52 миллиарда австралийских долларов), объектов недвижимости, доступных для покупки исключительно за криптовалюту. Среди них:
* Invisible House в Джошуа-Три (27,24 миллиона австралийских долларов);
* La Fin в Бел-Эйр (179,17 миллиона австралийских долларов);
* Nightingale в Беверли-Хиллз (95,66 миллиона австралийских долларов).
Сдвиги в политике открывают путь вперёд
Запуск нового подразделения совпадает с благоприятными изменениями в политике США. Закон GENIUS регулирует стейблкоины, а принятый Палатой представителей закон CLARITY направлен на защиту криптовалюты от чрезмерного контроля. Ранее в этом году Федеральное агентство жилищного финансирования США поручило ипотечным компаниям Fannie Mae и Freddie Mac разработать планы, позволяющие учитывать проверенные криптоактивы, хранящиеся на регулируемых биржах США, при рассмотрении ипотечных кредитов.
В будущем Кирман считает, что криптовалюта может составлять более 33% от объёма продаж жилой недвижимости в США в течение пяти лет. Для Christie’s это подразделение — стратегический шаг для привлечения состоятельных владельцев цифровых активов, ищущих инвестиции в реальный сектор.
Не является инвестиционной рекомендацией.